RIF: K37

Tipologia: CASALE
Provincia: Arezzo
Comune: AREZZO
Località: AREZZO

N.Vani: 6
N.Camere: 4
M.Quadri: 240
Riscaldamento: autonomo
Giardino: privato
Arredato: P

NOSTRA ESCLUSIVA : Loc.Albiano: in zona collinare a 14 km dalla città vendiamo, come nostra esclusiva, grande appezzamento di terreno con casale in pietra con struttura tipica in stile toscano, recentemente ristrutturato, della superficie 240mq dislocati su due livelli collegati anche da scala interna. Al pianto terra troviamo sala con camino cucina bagno e due camere, locale tecnico e ripostiglio, al piano superiore due bagni, due camere con soppalco, una matrimoniale, cucina e sala con camino. L'immobile gode di un bellissimo giardino che affaccia con veduta panoramica della zona circostante, una piscina con grande zona solarium esposta perfettamente verso sud. A poche centinaia di metri dalla parte ristrutturata troviamo un rudere con altri 450 mq di superficie da recuperare. Entrambi gli immobili si trovano al centro del terreno di proprietà di 77 ettari, dei quali 6 ettari adibiti a castagneto, 5 ettari a seminativo ed il resto a bosco. Nella proprietà c'è un pozzo oltre ad una sorgente convogliata in un invaso artificiale che permette di avere acqua disponibile per tutto il corso dell'anno. Degno di nota il fatto che il terreno ha una strada, attualmente dismessa, che si collega alla strada a scorrimento veloce che porta direttamente nel centro di Arezzo. La proprietà è suddivisa catastalmente in due unità distinte: una parta con casale già ristrutturato con piscina e l'altra zona con l'immobile da recuperare e ristrutturare. Si valuta pertanto anche una vendita separata.